رشد و توسعه و افزایش جمعیت و تراکم در شهرها باعث تمایل توسعه گران براي استفاده بیش از پیش از اراضی شهري و درنتیجه فشار روز افزون به فضاهاي باز و اراضی کشاورزي شده است، در نتیجه دستیابی به روشی کارآمد براي حفظ منابع طبیعی ضروري به نظر می رسد.
مالکان زمین دارای مجموع های ازحقوق شامل حق استفاده، حق اجاره دادن، حق رهن، حق واگذاری و حق توسعه ملک خود هستند. به هریک از این حقوق بعنوان یک عنصر جداگانه نگریسته می شود که میتواند از ملک جدا شده و بعنوان یک کالا فروخته شود.
در این بخش پاورپوینت انتقال حقوق توسعه (TDR) در اختیار شما عزیزان قرار می گیرد. فایل حاضر شامل مباحث زیر می باشد:
مفهوم TDR
مفهوم حقوق توسعه (Development Rights)
تعریف TDR
نحوه انتقال حق توسعه
هدف اصلی TDR
مفاهیم و چارچوب نظری رویکرد TDR
مناطق رسال
افزایش تراکم با TDR
بانک TDR
شاخص ها و مؤلفه هاي مدل TDR
نکات کلیدی در موفقیت یک برنامه TDR
برنامه ریزی TDR
مزایای بهره گیری از برنامه TDR
مشکلات TDR
پیشینه
تجارب جهانی
نمونه موردی : کاربرد انتقال حقوق توسعه( TDR) بعنوان ساز و کارتحقق پذیری طرحهای توسعه شهری (نمونه موردی: شهر کاشان)
نمونه موردي : انتقال حقوق توسعه اراضی کشاورزي شهر بابلسر
فرایند تدوین الگوي نظري کاربست نظام انتقال حقوق توسعه شهري
